Vente appartement 64 900 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

NOUVEAUTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS ! Quartier Viarme-Radisson #investisseurs #défiscalisation #rentabilité Joli studio de 16 m² composé d'une petite cusine séparée, une chambre-bureau, une salle d'eau-wc. Situé dans un immeuble ancien réhabilité rue Capitaine Corhumel à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et tramway. Locataire en place avec bail non meublé de 390 euros (départ courant 2025), après travaux possiblité de louer en meublé. DPE en F quelques travaux à prévoir pour l'améliorer. Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380 euros.

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Prix de vente : 64 900 €	Prix au m² : 4 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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