Vente appartement 175 000 €

16,27 m²

1 pièce 1 p

Paris 10ème (75010)

Studio proche Canal Saint Martin -vue dégagée.
RUE Eugène VARLIN. Studio 16.27m² LC et 17,45m² au sol .Vue dégagée sur jardin-vAu 3ème étage dans un immeuble ancien, calme et lumineux donnant sur jardin d'une copropriété attenante. Impression de surface plus grande pour ce studio qui se présente ainsi : un séjour avec un espace nuit (mezzanine sur mesure),une cuisine équipée ( plaque de cuisson, réfrigérateur), une salle d'eau avec wc. Le ballon d'eau chaude est neuf. DPE bien noté- Fenêtres récentes en PVC. belle hauteur sous plafond 2.95m.Faibles charges. Une cave complète la vente.
Proche Métro Château Landon ou gare de l'est.
Idéal premier achat ou pied à terre.
Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue.
Au cœur du quartier du canal saint Martin .

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 10 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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