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Vente appartement 147 000 €
16,9 m²
1 pièce 1 p
Paris 10ème (75010)

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  • 8 698 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Studette de 16,9 m2 au sol (10,35 m2 loi Carrez). 6ème étage avec ascenseur (6/6). Immeuble de style Haussmannien. Double digicode.
Idéale pour investisseur (locatif ou saisonnier), primo-accédant ou pied à terre à Paris.
Bien entièrement refait, disposant de :
une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine spacieuse (couchage 2 places)
un espace vie agréable et dégagé avec Kitchenette équipée, rangements (2 placards), douche.
WC sur palier.
Le quartier des deux gares bénéficie d'une excellente desserte avec un grand nombre de lignes de RER, métro et bus (notamment les métros 2, 4, 5 et 7). C'est un secteur en pleine transformation avec des projets d'amélioration de l'espace public.
Le quartier offre des commodités variées, avec restaurants, cafés et lieux culturels à proximité, notamment le Canal Saint-Martin et des théâtres réputés de la capitale (comme le théâtre Antoine, le Splendide ou le Palais des Glaces).
Nombre total de lots 23
Charges mensuelles : 32€
Dernier DPE disponible -> Classé E
Nouveau DPE à venir (rdv diagnostic le 26 Nov).
Nous contacter : 06 95 57 43 39

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 400 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 554.36 et 554.36 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Zaïneb Benchekroun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 409 313

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA3420-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXX7FZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 8 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 384 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 4 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

16,9 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
Année de construction : 1871Chauffage individuel électrique
1 salle d'eauCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 554,36 € / an
Maximum : 554,36 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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