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Vente appartement 135 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Paris 13ème (75013)

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  • 8 438 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
Nicolas VIE - eXp France

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Description

Découvrez ce studio vendu meublé à PARIS 13ème, dans un environnement idéal a deux pas de la Seine et du Métro 7 et 14. Le bien offre à terme une belle valeur hypothécaire.
La résidence offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working, laverie, salle de sport, internet etc...
Pas de contraintes locatives, le gestionnaire, NEXITY STUDEA, leader sur le marché, se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés.
Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger.
Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec une rentabilité nette proche des 5% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 151 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408.30 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430€ ~ 630€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85271638 - Réf Superimmo : ANVXWVTPY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 8 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 408,3 € / anTaxe foncière : 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

16 m² - 1 pièce5ème étage avec ascenseur
DigicodeCopropriété de 151 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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NICOLAS VIE - EXP FRANCE

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