Vente appartement 190 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

iad France - Emmanuel Brault (07 76 73 59 12) vous propose : Studio charmant de 16m² environ au cOEur de la capitale, à proximité immédiate de la tour Eiffel, de la Seine, de la rue du Commerce, à 1 mn du métro Dupleix (L6) et 4 mn du métro La Motte-Picquet-Grenelle (L6, 8, 10). L'appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d'un grand calme avec une vue sur la cour de l'immeuble. Une entrée dessert le séjour avec cuisine équipée. La salle d'eau a été entièrement refaite en 2022 et dispose d'une douche à l'italienne. Le sol de tomettes en terre cuite ajoute au charme de cet appartement typiquement parisien. Aucun travaux, habitable immédiatement. Chauffage individuel. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Une cave réhabilitée en 2023 complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Brault EI (ID 82214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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EMMANUEL BRAULT - IAD

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