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Vente appartement 229 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Paris 15ème (75015)

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  • 14 313 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Patrick Maillard - iad

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Description

iad France - Patrick Maillard (06 48 25 83 79) vous propose : **Opportunité Rare - Charmant Studio au COEur de Paris**
Situé aux 6ème et derniers étages d'un immeuble très bien entretenu, ce studio lumineux niché au cOEur de la capitale. À deux pas de la mairie du 15e Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio offre un espace fonctionnel et confortable avec un balcon de 3,5 m2.
Vous trouverez une pièce principale offrant un espace de vie lumineux, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une place a la cave qui peut être fermée.
Un balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Paris une touche de charme à ce petit cocon parisien.
L'immeuble, est équipé d'un digicode et d'un interphone, offre un environnement sécurisé et paisible.
La localisation de ce studio est tout simplement idéale, à proximité des principaux points d'intérêt de Paris, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, et aux restaurants de la capitale.
En bref, ce studio plein de charme est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cOEur de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.17 € par mois (soit 830 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 486 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maillard EI (ID 81907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 985402262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1600340 - Réf Superimmo : ANVXWNZ3A
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 14 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 830 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

16 m² - 1 pièceDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1863
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
486 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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