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Vente appartement 199 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 12 438 €/m²
  • Dernier étage
BR Immobilier

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153 avis
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Description

PARIS XVIe - Emplacement très prisé, avenue du Président Kennedy, à 10 minutes à pied du Champ de Mars, à 3 MN À PIED DU MÉTRO PASSY (ligne 6), accessible via l'entrée de service, au 7e et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien.
Le Cabinet BR Immobilier a le plaisir de vous présenter cette studette d'une surface de 16 m2 au sol, 10 m2 loi Carrez, bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE ET EXCEPTIONELLE SUR LA TOUR EIFFEL!
Elle dispose d'une pièce de vie exposée à l'Est avec un coin cuisine entièrement équipé, d'une salle de douche avec WC type sanibroyeur.
Un WC supplémentaire est disponible sur le palier.
Un nouveau velux sera installé pour la vente.
CE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE À 780 € PAR MOIS, EN CONFORMITÉ AVEC L'ENCADREMENT DES LOYERS.
LA RENTABILITÉ ANNUELLE NETTE DE CE BIEN EST DE 4,5 %, CE QUI EST RARE ET REPRÉSENTE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN BIEN À PARIS.
Charges : 19 €/mois.
Taxe foncière : 124 €.
Studette très bien agencée, bien optimisée, LUMINEUSE, CALME, avec VUE EXCEPTIONNELLE sur de nombreux monuments de la capitale.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2503C - Réf Superimmo : ANVXX8Q2O
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 12 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

16 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (7ème)
Année de construction : 1910Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
500 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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