Vente appartement 239 500 €

16,9 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un studio élégant et bien situé dans le coeur vibrant de Paris. Niché au coeur de l'emblématique rue de l'Arc de Triomphe, ce studio offre un mélange parfait de confort urbain et de charme parisien. Idéalement situé à quelques pas de l'Arc de Triomphe, ce studio bénéficie d'un accès facile aux attractions emblématiques de Paris, aux boutiques de luxe, aux restaurants raffinés et aux transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie avec aménagement sur mesure complété par une cuisine équipée séparée et d'une salle d'eau avec wc. Points importants, le studio n'est pas une reconstitution de 'chambres de bonne' et le wc dispose d'une évacuation standard.
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 500 €	Prix au m² : 14 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 694 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Infos légales : 753884675

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