Vente appartement 165 000 €

16,46 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé dans le quartier emblématique de Montmartre, rue Joseph de Maistre, ce studio de 16,46 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement recherché au croisement des rues Lepic et des Abbesses, dans un secteur commerçant, jeune et animé. Un cadre calme et lumineux Nichée dans un immeuble bien entretenu, cette pépite est un véritable havre de paix. Le studio donne entièrement sur de larges cours récemment ravalées, offrant ainsi une luminosité optimale et une tranquillité rare dans ce quartier particulièrement vivant. Une disposition bien pensée Une entrée avec fenêtres, Une pièce de vie agréable et lumineuse, Une salle d'eau également pourvue d'une fenêtre. Une cuisine séparée Un dressing Chaque espace est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Travaux à prévoir, potentiel à exploiter L'appartement est fonctionnel mais nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Une modernisation permettra non seulement de personnaliser les lieux, mais aussi d'améliorer son classement énergétique actuellement noté G. Pourquoi choisir ce studio ? Localisation prisée, à deux pas des commerces, restaurants et transports, Cadre calme et lumineux, Parfait pour un premier achat ou un investissement dans un quartier à forte demande locative. Un lieu de stockage additionnel est disponible dans la cour. Cet appartement attend de trouver celui ou celle qui saura en faire un lieu à son image, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Paris. Contactez-nous pour le découvrir. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 891 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 585 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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