Vente appartement 220 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

Hosman vous propose ce bel appartement de 16 m² Carrez situé au 3ème étage d'un immeuble du début du XXè siècle dans la Rue du Croissant, Paris 2ème. Ce studio bien agencé offre une exposition nord et une belle luminosité naturelle.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. La salle d'eau est équipée d'une grande douche et de vraies toilettes. Un ballon d'eau chaude dernière génération est installé dans cette salle d'eau.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont électriques.
les charges de copropriété s'élèvent à 250€ par trimestre
La taxe foncière annuelle est de 615 €.
Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Paris dans le quartier Saint-Denis et Montorgueil, il est en plein coeur du Paris historique et culturel, à deux pas du métro "Réaumur-Sébastopol" (lignes 3 et 4), à 400m du métro "Bonne nouvelle" (lignes 8 et 9) et à 300m du métro "Sentier" (ligne 3). Proche de toutes commodités (commerces, vie de quartier et nombreux transports en commun).
Présence d'épiceries fines, boulangeries, et nombreux restaurants offrant une riche gastronomie.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Aucune procédure en cours.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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