Vente appartement 246 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Paris 3ème (75003)

Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent très bien entretenu, My Home Connexion vous propose un véritable "bonbon" Parisien, qui sera idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un bel investissement ! Ce studio de 15.7 m² CARREZ se compose d'une entrée, une pièce principale carrée, facile à meubler avec sa cuisine américaine le tout au calme absolu et avec une sublime vue sur diverses jardins improbables dont Paris a le secret ! En complément, une salle d'eau avec toilettes ,un placard très pratique dans l'entrée et une cave en sous sol. 52 lots de copropriétés - 67 euros de charges de copropriété / mois - le coût annuel estimatif du logement est compris entre 560 et 800 euros - pas de procédure en cours LUMINEUX ET AU CALME ABSOLU - COPROPRIETE DE BON STANDING - PLAN SANS PERTE D'ESPACE - IDEAL 1er ACHAT - PIED A TERRE INVESTISSEUR - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE TRES RECHERCHE ! Prix HAI : 246.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 236.500 euros net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros.

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Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 15 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 796 € / an	Taxe foncière : 240 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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