Vente appartement 250 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

Paris 3ème (75003)

George V Immobilier vous propose un studio de 15,51m2 à vendre avec un agencement optimisé, au 1er étage sans ascenseur, dans la très recherchée rue Charlot, Paris III ème. Ce studio comprend une entrée donnant sur la pièce principale offrant un espace séjour / nuit avec un canapé-lit, un placard de rangement spacieux, un espace dinatoire avec une table et deux chaises, une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant une plaque de cuissons deux feux, un four à micro-onde, un frigo avec espace congélation, un lave linge séchant. Cet appartement offre une salle de douche avec vasque et un wc séparé. Cet appartement a été refait par une décoratrice d'intérieur, l'espace a été optimisé. L'appartement est lumineux avec une vue dégagée sur la cour en pavée et fleurie de l'immeuble au clame dans ce quartier apprécié pour son dynamisme.
Ce studio clef en main est parfait pour un pied à terre ou un investissement patrimonial. Loué jusqu'à présent au prix de 995€ CC par mois en bail code civil sans aucune carrance locative. Vendu libre de toute occupation. Faible charges mensuelles. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (à la charge du locataire si loué).
Quartier central, vivant et prisé de Paris, proche du marché des enfants rouges, situé entre la rue des archives et la place de la République.
Situé porche de nombreux transports : M° 8 Filles du Calvaire - M° 3 et 11 Arts et Métiers - M°5 et 9 Oberkampf - Bus 29 Rue Vieille du Temple / Turenne / Archives - Bus 75 Archives - Bus 91 Oberkampf - Fille du Clavaire - Bus 96 Bretagne / Saint-Claude - RER A B et D à Châtelet les Halles

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Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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