Vente appartement 45 000 €
16 m²
1 pièce
1 p
Quimper (29000)
- 2 813 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
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L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
En exclusivité chez FONCIA - Studio situé en rez-de-chaussée, à rénover entièrement. Le bien se compose d'une entrée donnant sur pièce à vivre avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.
Important : le bien est actuellement insalubre aux motifs suivants :
- Défaut d'éclairement et surface ouvrante insuffisante
- Chauffage inadapté (convecteurs électriques)
- Absence de ventilation
- Présence de plaques fibrociment amiantées donnant directement sur les logements (travaux copropriété)
- Plomberie hors d'usage
- Déperditions de chaleur au niveau de la fenêtre et de la porte palière
- Electricité hors normes
- Absence de détecteur incendie
- Revêtements de sols fortement dégradés
Travaux de copropriété à prévoir également sous le contrôle de la mairie (pompe de relevage et toiture notamment)
Idéal déficit foncier ou défiscalisation Denormandie.
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Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
Charges prévisionnelles : 127,02 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/quimper-29000/agence-immobiliere/foncia-transaction-quimper-douarnenez-2191
Disponible immédiatement | 16 m² - 1 pièce |
Année de construction : 1960 | Chauffage individuel électrique |
1 salle d'eau | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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