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Vente appartement 72 000 €
16 m²
1 pièce 1 p
Saint-Chéron (91530)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Renata PIETKIEWICZ - iad

Renata PIETKIEWICZ - iad

37 avis
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Description

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: Dans la charmante commune de Saint-Chéron, à seulement 45 minutes de Paris, ce studio de 16 m² habitable et de de 24 m² au sol est un véritable bijou pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et facile à entretenir.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, ce studio lumineux et bien agencé propose une pièce de vie principale de 12 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour créer un coin nuit cosy.
La cuisine est équipée et aménagée, offrant l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter cet espace compact, mais confortable.
L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.
En complément, une cave et une place de parking sont incluses, assurant un stationnement pratique.
Cette résidence est idéalement située à proximité des transports RER C, du centre-ville et des espaces verts environnants, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce studio cosy.
La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.6€ par mois (soit 571.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pietkiewicz Renata - EI(ID 18850) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1653587 - Réf Superimmo : ANVXXD2A9
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 571,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

16 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 12 m²
Télévision par cableCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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