Vente appartement 85 000 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Studio à vendre avec jardin et place de stationnement dans une petite résidence de 4 lots.
Studio de 16.25m² situé à Saint Raphaël dans le quartier très prisé de Boulouris.
au premier étage d'une petite copropriété intimiste.
- Place de stationnement privée devant la résidence
- Entrée indépendante.
- Jardin privatif et terrasse exposition plein sud environ 50m²
- Cuisine ouverte sur pièce de vie
- Salle de douche avec WC
- Placard de rangement
Il y à des marches pour accéder à l'appartement !
Le bien est dans une petite copropriété en cours de création, la copropriété comptera seulement 4 lots, assurant des charges réduites et une gestion simplifiée.
Travaux de rafraichissement et d' électricité à prévoir.
Idéal premier achat ou investissement locatif
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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ANTHONY DIDIER - IAD

Siren : 502388465

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