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Vente appartement 105 276 €
16,15 m²
1 pièce 1 p
Tignes (73320)

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  • 6 519 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Odalys Invest

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Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,56 %.
Loyer actuel annuel TTC de 5.285 EUR (soit HT de 4.804 EUR) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2013 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 150
Aucune procèdure en cours
Niché dans un cirque de montagne, Tignes se décline moderne et innovant. Remarquablement situées à Tignes Val Claret, nos Résidences sont parfaitement intégrées à la vie sportive de la station.
A VENDRE : Appartement type Studio comprenant une cuisine/séjour, un coin nuit, salle d'eau/WC ainsi que de nombreux placards de rangement. Le bien possède également un casier à ski privatif et exclusif.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 849 - Réf Superimmo : ANVXW9KYA
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Caractérisques
Prix de vente : 105 276 €Prix au m² : 6 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

16,15 m² - 1 pièce3ème étage
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1988
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 9 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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