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Description

IDEAL INVESTISSEURS - RENTABILITE NETTE SUPERIEURE A 6%.
Venez découvrir ce studio meublé refait à neuf au pied de l'université Jean Jaurès et du métro. Une pièce meublé de 17 m² se composant d’une entrée avec Kitchenette (frigo top, plaque 2 feux, micro-onde, rangement), une salle d'eau (douche et WC) et une pièce de vie lumineuse (grand bureau, étagère, lit, meuble de rangement, grand placard intégré). L'appartement donne sur la place (sans vis-à-vis).
Chauffage collectif compris dans les charges.
Entièrement rénové (électricité, cuisine, salle d'eau, sol, double vitrage, meubles...)
Résidence sécurisée avec gardien, digicode et caméra de surveillance. Parking gratuit au pied de l’immeuble. Métro accessible à 1 min à pied.
+ 40€ de charges
Référence agence : 1270

Publiée le 18/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1SOE-KPP-A3B - Réf Superimmo : ANVXV7BG3
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 507 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5055/bareme.pdf

16 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 6,5%

72 000 €
8 mai 2024

Baisse de 11,5%

77 000 €
18 mars 2024
87 000 €
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