Vente appartement 128 500 €

16 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Ville-d'Avray (92410)

CHARMANT STUDIO MEUBLE - CENTRE VILLE D'AVRAY
Proximité immédiate de tous les commerces : restaurants, commerces alimentaires et autres, espaces verts, écoles dont l'IUT et l'UFR Systèmes Industriels et techniques de communication…)
Très bien desservi par les bus et à proximité de la gare et du Parc de Saint Cloud.
Il est équipé avec plaques électriques, frigo, four micro-onde, machine lavante séchante, hotte… un canapé lit et une penderie. Il ouvre sur une courette collective mais dont la jouissance est individuelle.
Une salle d’eau et une toilette complètent ce bien.
Le chauffage est individuel et électrique , la pièce est isolée et les fenêtres en double vitrage permettent de réduire la facture chauffage.
Très bien sécurisé, la porte est renforcée et le studio bénéficie de la fibre. Les charges annuelles sont réduites, moins de 200 € et comprennent l’eau froide.
Cette surface en centre-ville est rare et recherchée ; pour les investisseurs bonne rentabilité à moyen terme grace aux élèves des établissements d'études supérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Chouraqui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815139688.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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PATRICK CHOURAQUI - EFFICITY

9 avis clients

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