Vente appartement 298 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

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1 753 €/m²
Exclusivité
Étage 1/2
Cuisine de 6 m²

Catherine DANIELSEN - AgentMandataire.fr

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Description

APPARTEMENT/MAISON 220 m²
Dans un village très recherché à 5 mn de BESANÇON vivez dans ce grand appartement offrant tous les avantages d'une maison !
La surface habitable totale d'environ 220 m² est actuellement divisée en 2 logements (pouvant être rassemblés) avec accès sur un charmant jardin de 300 m², plat et clos.
L'appartement principal (150 m2), comprend :
1 er étage :Entrée, grande salle à manger double expo avec cheminée donnant sur une cuisine SCHMIDT entièrement équipée, 1 agréable salon.
2eme étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 grandes chambres, nombreux rangements, 1 salle d'eau, WC.
Au RDC de la maison : une pièce donnant sur un jardin clos de 300 m², grande buanderie, pièces de rangement, garage et cave voûtée.
Le deuxième appartement situé au 1er étage (env. 70 m²) peut être loué ou ouvert sur le 1er, il comprend : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, 2 grandes pièces en enfilade, rangements.
Maison en copropriété de 4 appartements sans charges.
Coup de cœur à visiter rapidement !

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 9327 - Réf Superimmo : ANVXWVEUI

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 753 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

170 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 1/2
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 6 m²
Jardin (300 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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