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Description

CANNES CALIFORNIE - GRAND REZ-DE-JARDIN - VUE MER
En plein cœur de la Californie à Cannes niché dans un écrin de verdure, dans une petite résidence sécurisée avec piscine, ce beau 4 pièces traversant de 153 m² dispose d’un extérieur d’environ 300 m² et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins.
Très bien situé, cet appartement est au calme absolu et offre un cadre de vie idéal.
- Séjour-salle à manger
- Chambre de maître avec grand dressing, salle de bain vue mer
- Grande cuisine équipée
- 2 chambres en suite
Garage en sous-sol avec une cave attenante et parking visiteurs

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2345va - Réf Superimmo : ANVXXESHH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 900 000 €Prix au m² : 11 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 14 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9605/fees_document.pdf?1712934094

170 m² (carrez : 153) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1971Gardien
ClimatisationCuisine de 16 m²
Séjour de 45 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 030 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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