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Description

CANNES : Bien rare au cœur de Cannes, à deux pas de la Plage du Midi et du palais des festivals et des congrès !
Ensemble immobilier rénové, composé de 3 appartements indépendants avec entrées séparées et climatisation.
Studio : Fonctionnel, coin nuit, mezzanine (5 couchages), cuisine équipée, salle de douche, WC.
Appartement 3 pièces : Jusqu’à 7 couchages, 2 chambres (dont une en mezzanine), cuisine moderne, 2 salles de douche, WC.
Appartement 4 pièces (rez-de-jardin) : Séjour lumineux, 3 chambres, patio privatif, salles d’eau, WC. Actuellement loué en colocation étudiante (700 €/chambre).
Excellente rentabilité locative grâce à son emplacement stratégique, particulièrement pour la location saisonnière.
Idéal pour des projets divers : résidence principale, location mixte, colocation ou projet familial.
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.
CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR.
Référence agence : 474
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Publiée le 06/12/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : VP9P-U3W-13A - Réf Superimmo : ANVXXFBRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 5 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / anTaxe foncière : 1 915 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5348/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 8 pièces - 5 chambres
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
5 salles de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
320 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2019.

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