Vente appartement 388 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtellerault (86100)

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2 285 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Agence Principale

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Description

A 1h30 de Paris par TGV et 2h30 par A10, à 5 mn à pied de la gare et du centre de Châtellerault, Loft exceptionnel à visiter absolument comprenant très grand séjour salon baigné de lumière, volume exceptionnel, deux escaliers métalliques (marches en bois) desservent l'étage.
De plain-pied : très belle cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central., les murs blancs et le mobilier donnent à l'ensemble un côté très épuré et très lumineux grâce à de nombreuses baies, sol très design sur la totalité de la surface du loft.
Deux belles chambres lumineuses dont une donnant sur une terrasse et un patio avec pelouse.
Une salle de bains en marbre très contemporaine avec douche à l'italienne, deux vasques, baignoire sur pieds argentés, WC avec lave-mains. Accès direct au garage avec coin lingerie, possibilité de créer un espace rangement.
A l'étage : deux chambres avec structures métalliques (design) dont une avec grand dressing, chaque chambre comporte une salle de douche avec vasque et douche à l'italienne. Grand espace pouvant être aménagé en bureau.
Volets électriques sur la totalité, commandes électriques sur de nombreux appareils.
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur air-air à l'étage.
Accès au loft par portail métallique et motorisé. Ouverture de tout l'appartement à distance.
Droit de passage au bénéfice de l'acquéreur.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2549 - Réf Superimmo : ANVXUZGRZ

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 terrasse
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/01/2021.

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Siren : 393232012