Superimmo
17

Vente appartement 336 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Fegersheim (67640)

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  • 1 976 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LA FOURMI IMMO

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Description

Venez découvrir ce vaste triplex de 8 pièces de 170m² environ de surface habitable (199m² env. de surface au sol) avec beaucoup de charme sur 3 niveaux. Le triplex est indépendant et en retrait de la rue, au fond d’une cour partagée au sein d’une petite copropriété (sans charges de copropriété).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace chaleureux de plus de 48 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un vestiaire. Un WC et un garage sont accessibles depuis la pièce à vivre.
Au 1er étage, le dégagement distribue une vaste salle de bains de plus de 10m² avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi que 3 belles chambres d’environ 13 m², 21 m² (avec grands rangements) et 28 m² (suite parentale très lumineuse, avec double orientation et grande hauteur sous plafond).
Au 2e étage, se trouvent une petite chambre de près de 8 m² (10 m² au sol) et 2 grandes chambres respectivement de plus de 13 m² (17 m² au sol) et plus de 17 m² (25 m² au sol).
Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo.
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr055283 - Réf Superimmo : ANVXVQN9N
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 298 m²Orientation : Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an
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