ADRIEN DE LA CASA - BSK Immobilier

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Description

Situé sur le port de Mèze,
A proximité de toutes commodités et offrant une vue imprenable sur l'Etang de Thau.
Dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement Haussmanien en duplex d'une superficie d'environ 150 m2.
Cet appartement traversant ce compose d'un hall d'entrée deservant sur un séjour exposé Sud d'environ 40m2, de deux suites parentale dont une d'environ 24m2 donnant sur les quais ou vous pourrez profiter de la vue depuis les balcons.
Une cuisine séparée entièrement équipée avec balcon et une terasse fermée viennent également compléter ce premier niveau.
A l'étage, deux suites parentales équipée de salles d'eau privatives donnant toutes les deux sur une terrasse d'environ 6m2, offrant ainsi un espace extérieur suplementaire.
Cet appartement présente de belles prestations, équipé de climatisations réversibles et de menuiseries doubles vitrages.
Cette annonce référence 222512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.
Prix du bien : 529 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 222512 - Réf Superimmo : ANVXV7NQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électriqueClimatisation
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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