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Vente appartement 567 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montpellier (34000)
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- 3 335 €/m²
- Étage 1/4
- 1 terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : à côté du tramway 3 (Saint-Denis), à Montpellier (34000), à proximité du boulevard jeu de paume ainsi que des halles Laissac.
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 6 pièces de 170 m². Son intérieur compte quatre chambres, un grand double séjour de 49 m², une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé.
Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cet appartement possède une terrasse (14 m²).
Situé à l'angle de l'immeuble, l'appartement dispose d'une luminosité agréable. Vous n'avez aucun vis à vis.
La mer Méditerranée se situe à 10,38 km. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 11 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Montpellier. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus, la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes 3, 4, 2 et 1 du tramway. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des supérettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC
Carte T CPI3422020000045066
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VA2122-BLANC34 - Réf Superimmo : ANVXW8451
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| Prix de vente : 567 000 € | Prix au m² : 3 335 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/blanc34/146/LK475/honoraires_1.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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