Superimmo
18

Vente appartement 1 280 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 7 529 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
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Description

Nous vous proposons en exclusivité, ce magnifique dernier étage terrasse situé à la frontière entre Montrouge et Bagneux. Ce rooftop de 170 m2 entièrement rénové avec matériaux de qualité vous offre une entrée avec rangements et espace bureau, un living de 70 m2 profitant d'une double exposition composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine US équipée. Au même niveau une cave a vin avec espace dégustation, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, accessible par le living, une surface de 30m2 aménagée en cuisine d'été et salon TV. Cet espace, pouvant également être transformé en une suite parentale avec sde et dressing est ouvert sur une sublime terrasse de 113 m2 avec une vue époustouflante sur Paris. Ce bien d'exception vous séduira part ses espaces de vie ouvert les uns sur les autres, son agencement et son sublime espace extérieur. Une cave en sous sol de l'immeuble complète ce bien. Contact 06 83 82 24 56 (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/09/2024 - Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANVXWLWMF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 280 000 €Prix au m² : 7 529 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,07% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 caveTerrasse
Année de construction : 19301 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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Infos légales : 47750675200047
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