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Vente appartement 580 000 €
170 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44100)
170 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nantes (44100)
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- 3 412 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente (2000) bien entretenue, accessible par ascenseur, vaste appartement de type 4 pièces, entièrement refait à neuf et conçu comme une maison avec grande terrasse-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Stores électriques et bannes. Box sécurisé en sous-sol. Les + : Terrasse de 90 m², climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, calme absolu. Une vraie pépite en plein de la ville... Apportez juste vos valises !!! Contactez vite AJP Immobilier, visitez... et achetez! Quote-part du budget annuel : 2 200 euros (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots Charges annuelles : 2200 euros.
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : NO2175 - Réf Superimmo : ANVXXCYG7
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an | Taxe foncière : 1 749 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173162.pdf
| 170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m² | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Gardien | Climatisation |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 115 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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Siren : 493267652 - N° de carte professionnelle : 1146
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