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Description

Nice, quartier Victor Hugo, appartement de 170 m² dans immeuble Bourgeois
NICE CENTRE / MUSICIENS : Au calme et en étage d’un bel immeuble Bourgeois sur jardin, venez visiter cet appartement de 6 pièces de 170 m² avec vue dégagée. Le hall dessert au Sud le séjour en angle et deux chambres, au Nord, une cuisine indépendante, à l’Ouest - trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, Belle opportunité à rénover selon vos goûts: parquet, moulures et cheminées. Projet possible sur demande. Grande cave de 17 m². Parfaite localisation pour amoureux de la ville à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : LF-11060 - Réf Superimmo : ANVXVSZG8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 5 pièces - 5 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Séjour de 33 m²
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 3%

1 300 000 €
4 septembre 2024

Baisse de 3,9%

1 340 000 €
27 mai 2024

hausse de 4,9%

1 395 000 €
21 mai 2024
1 330 000 €
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