Vente appartement 1 300 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

F5 NICE - MUSICIENS
Situé à deux pas du boulevard Victor Hugo dans le quartier calme des Musiciens , sublime appartement bourgeois de 170m2 en avant dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, vue sur jardin.
Il se compose : d'un hall d'entré , séjour lumineux avec hauts plafonds, cheminée, parquet et moulures, salle à manger , cuisine indépendante , 2 chambres avec salle de bains , 2 autres chambres avec salle d'eau , wc.
Parfaite localisation au calme à seulement 2 pas du tramway et des commerces de proximité.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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JOSEPH GARNIER REAL ESTATE

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