Vente appartement 1 300 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

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7 647 €/m²
3ème étage avec ascenseur

Wretman Estate Nice

06 70 74 40 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Spacieux appartement avec belle hauteur sous plafond - Nice Centre
Idéalement situé en centre-ville, à deux pas du boulevard Victor Hugo, cet élégant appartement de 170 m², à rafraîchir, se trouve au 3e étage d’une belle copropriété avec ascenseur. Il offre une superbe pièce de vie d’angle baignée de lumière, grâce à ses quatre grandes fenêtres, une salle à manger, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux toilettes et une cuisine séparée.
À proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement est le choix parfait pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et lumineux en plein cœur de Nice.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85393126 - Réf Superimmo : ANVXX2ZY1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 7 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

170 m² (carrez : 170) - 7 pièces - 4 chambres	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 034,4 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619