Vente appartement 1 300 000 €

170,46 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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7 626 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur

VICTOR Immobilier Real Estate

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Description

Nice Hyper centre ville
Nice || Rue D'Angleterre || Paul Déroulède
Appartement de type 6 pièces || Bourgeois
Derrière le Boulevard Victor Hugo, proche des commerces, transports et restaurants,
Dans un immeuble bien tenu, en avant dernier étage avec ascenseur, appartement de 170,46m2 se composant d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de douches, 2 toilettes.
Fort potentiel. Belle hauteur sous plafond. Cheminées. Moulures.
Une cave.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 85450432 - Réf Superimmo : ANVXX7KUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 7 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19418/fees_document.pdf?1698917439

170,46 m² (carrez : 170,46) - 6 pièces	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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