Vente appartement 210 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Osselle-Routelle (25)

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1 235 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Chauffage individuel

HARRY

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Description

Votre agence Harry Immobilier vous propose à la vente cette belle Batisse en pierre de 170 m², située dans une commune à seulement 5 minutes de Saint-Vit et de ses commerces, ainsi que du lac d'Osselle.Cette bâtisse sur deux niveaux se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un salon séparé, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un cellier.À l'étage : trois chambres, un espace mezzanine / bureau, un WC et une salle de bain.La propriété comprend également une grange pouvant accueillir deux voitures, avec de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement.Quelques rafraîchissements et travaux d'amélioration seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette superbe bâtisse et profiter de moments agréables en famille.Vous profiterez de deux grandes terrasses, un peu de terrain en pente et rocheux (moins exploitable )Faible taxe foncière : 600 eurosDPE en cours.Ne tardez plus, contactez Anthony GAGNOR - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 790 525 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.55 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 196 182 ¤. (gedeon_90756_30137445)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : AG642-198 - Réf Superimmo : ANVXX7YPX

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6% TTC - 13 818 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/12/2021.

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