Superimmo
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Vente appartement 2 420 000 €
170,33 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 14 208 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Consultants Immobilier - Wagram

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Description

ÉTAGE ÉLEVÉ - APPARTEMENT 5 PIECES, FAMILIAL ET TRAVERSANT
PARIS VIII - TERNES - SECTORISATION CHAPTAL - Rue du Faubourg Saint-Honoré, au troisième étage par ascenseur, d'un magnifique immeuble de standing en pierre de taille ravalé avec gardien et aux charmantes parties communes : appartement familial traversant exposé sud-ouest et nord-est, lumineux et calme, d'une superficie de 172,88 m² et disposant de 3,30 m de hauteur sous plafond. Ce bien, en très bon état, bénéficie de prestations de qualité et des attributs de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et de très beaux volumes. Très bien agencé et au plan modulable, il comprend en l'état : une entrée, un séjour avec une vue agréable, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont deux suites chacune avec dressing et salle bains ou douche, une salle de douche, une buanderie, un dressing et deux toilettes dont une pour les invités. Vendu avec une cave. Proche de toutes commodités : des commerces, du parc Monceau, des écoles publiques ou privées recherchées de l'arrondissement.
EXCLUSIVITE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85185051 - Réf Superimmo : ANVXXE2P0
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Caractérisques
Prix de vente : 2 420 000 €Prix au m² : 14 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 360 € / an

60 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4420/fees_document.pdf?1694086506

170,33 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur cour, sur rue
Année de construction : 1893Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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