Vente appartement 472 500 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement d'exception et rare. De part sa situation au centre ville de Poitiers et situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Cet appartement traversant a conservé tout son charme ancien avec son parquet, sa hauteur sous plafond et ses cheminées.
Passez le portail vous accéderez au jardin d'environ 500m2. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace privatif Bien arboré et permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Côté habitation passé le spacieux hall d'entrée, vous accéderez a une double pièce de réception sur parquet chevrons d'environ 72m2 avec cheminée fonctionnelle. Attenant a cet espace, une cuisine aménagée communicante avec le jardin. 3 belles chambres sur parquet . Une salle d'eau contemporaine. Grande pièce de rangement. Deux caves. Vidéo de présentation disponible.

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Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION POITOU CHARENTE - POITIERS CARNOT

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