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Vente appartement 1 095 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
170 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 6 441 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bel appartement de prestige rénové avec des matériaux de qualité, qui développe une surface de 94 m² carrez, 170 m² au sol, a pris place au dernier étage d'un très bel hôtel particulier situé au pied du château de Saint Germain en Laye. La partie commune de l'immeuble offre un superbe escalier ancien de trois étages, composé de bois ancien, tommettes et ferronnerie. L'entrée composée de rangements s'ouvre sur l'élégante salle à manger de 12 m² carrez, (21 m² au sol) pour se poursuivre par la cuisine semi ouverte de 18 m². Le dégagement dessert une première chambre de 13 m² au sol ainsi qu'une salle de bains. Face à la cuisine, après une volée de marches, le salon parfaitement atypique dans son organisation dévoile une pièce de réception chaleureuse, ouverte de part et d'autre de chiens assis qui permettent une belle lumière traversante dans cette pièce à la décoration soignée, agrémentée d'une jolie cheminée. Ensuite, un salon TV (ou une chambre à organiser) se traverse pour rejoindre, dans la continuité de cette charpente ancienne qui organise les volumes, la suite parentale avec son dressing et son étonnante salle de bains. Ce charmant cocon, tout près du ciel, en retrait de la vie trépidante et au calme absolu, offre des volumes étonnants qui bénéficient de nombreux rangements savamment organisés. Il est tout à fait possible d'ajouter une chambre supplémentaire aux deux déjà existantes, sans en diminuer les pièces de réception. Seriez-vous tenté de vous rapprocher des étoiles dans ce lieu unique avec son environnement particulièrement privilégié ? Une cave de 10 m² complète les prestations de ce bien. La copropriété dispose d'un local à vélo. RER A à 1 min à pied, Ecoles maternelle, élémentaire à proximité, CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.160 et 1.620 euros. Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.
Publiée le 26/10/2024 -
Réf. agence : 6030-cpy - Réf Superimmo : ANVXX1CCC
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 6 441 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an | Taxe foncière : 1 209 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 cave | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2021.
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