Vente appartement 438 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83000)

Dans un Immeuble avec façade entièrement refaite, et sécurisé.
Très bel appartement exposé plein SUD, seul sur le pallier. Copropriété de 5 lots, extrêmement sécurisé avec ascenseur à clé, et porte d'accès sécurisée au niveau 0 pour accéder aux étages supérieurs.
Appartement au 3ème étage sur 4, traversant et spacieux composé d'un immense hall d'entrée d'environ 17m², salon séjour de 50m², 3 chambres, 13, 22 et 23m², cuisine de 16m².
Cave et chambre de bonne.
Très beau potentiel, prévoir travaux de modernisation.
2650 euros de charges par an avec ascenseur, et 2680 euros de taxe foncière

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 650 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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