Vente appartement 554 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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3 240 €/m²
2ème étage

LA CLE DE DOUAI IMMOBILIER

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Description

PRODUIT EXCEPTIONNEL ET RARE...
Situation idéale, à Douai, à 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l'école Saint Jean.
Dans résidence sécurisée de 2007, appartement de 170 m² avec 3 terrasses de 20 m² au total, avec vue dégagée et bonne exposition.
Avec 2 places de parking et 1 garage, il offre des prestations de qualité avec sol en pierre bleue ou en chêne massif, doubles vitrages, aluminium avec volets électriques, Store Ban, Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.
Il offre couloir d'entrée, séjour double de 40 m², cuisine entièrement équipée, cellier avec espace laverie, 5 chambres, grand dressing, salle de bain et salle de douche séparée, 2 toilettes.
DPE : C 175 / A 5
Consommations estimées entre 2270 et 3110 euros en 2023
Copropriété qui n'est pas en difficulté de 71 lots dont 32 appartements.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LAC271 - Réf Superimmo : ANVXWB32S

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Caractérisques

Prix de vente : 554 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/508.odt

171 m² - 7 pièces - 5 chambres	2ème étage
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 71 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : c

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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