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Vente appartement 1 075 000 €
171 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 287 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
REGIE FRANCHET & CIE

REGIE FRANCHET & CIE

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Description

Situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 172 m², entièrement repensé par un architecte en 2019, allie élégance et modernité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Les trois belles chambres aux volumes généreux offrent confort et sérénité, tandis que les deux salles d'eau présentent des finitions soignées et haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec précision pour valoriser les matériaux de qualité et le charme intemporel de ce bien d'exception.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 606 - Réf Superimmo : ANVXXI260
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Caractérisques
Prix de vente : 1 075 000 €Prix au m² : 6 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 539,96 € / anTaxe foncière : 2 338 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regiefranchet.fr/page-nos-tarifs-3300.php

171 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
2 salles d'eauFenêtres double vitrage
ParquetDigicode
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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