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Vente appartement 630 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 684 €/m²
  • 1 Garage
ESPACES ATYPIQUES LYON

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290 avis
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Description

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540 euros CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 4282el-2 - Réf Superimmo : ANVXWBYVR
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 3 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 540 € / anTaxe foncière : 913 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

171 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 GarageSéjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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