Vente appartement 490 000 €

171,82 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mèze (34140)

MEZE, VUE EXCEPTIONNELLE ! Idéalement situé sur le port, L'agence L'ADRESSE GAIA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement en duplex d'environ 170m² alliant charme de l'ancien, poutres apparentes et hauteur sous plafond ainsi qu'une vue imprenable sur le port. Situé au second étage dans une petite copropriété, vous serez charmé par ses grands volumes. L'appartement se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une petite loggia. Au troisième étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, WC, coin cuisine et terrasse de 6m² Gros potentiel pour cet appartement à rafraichir. Copropriété de 6 lots, procédure en cours, charges annuelles 1600 euros. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf: MDT 1375 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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L'ADRESSE MÈZE

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