Vente appartement 597 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nantes (44000)

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3 491 €/m²

Ines COMBEUIL - SAFTI

06 23 10 41 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RADISSON,
Idéalement localisé, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, ce très bel appartement ancien de 171 m² - 163.30m² Cz - offre un cadre de vie exceptionnel. Les parcs et espaces verts environnants offrent des lieux de détente appréciés par ses résidents.
Au 1er étage, ce bien présente une disposition idéale pour une vie de famille. L'entrée donne accès à deux belles réceptions de caractère sur parquet avec cheminée, bien exposées et lumineuses, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un grand couloir desservant cinq chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain et un wc séparé.
Un grenier et une cave complètent ce bien de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour aménager cet appartement selon vos goûts.
Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet point de Hongrie, boiseries, cimaises et cheminée, tout le charme de l'ancien dans un quartier très recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 597 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1304453 - Réf Superimmo : ANVXVS31S

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 3 491 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

171 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 3,6%

597 000 €

17 mai 2024

619 000 €

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