Vente appartement 3 500 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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20 468 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur
Cuisine de 21 m²
Piscine

Nice Properties Promenade

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Description

Cap de Nice, luxueux appartement-villa de 170 m² avec 200 m² de terrasse dans résidence de prestige avec vue mer
CAP DE NICE : Cet appartement d'exception avec vue mer féérique est situé dans l'une des plus luxueuses résidences du secteur, avec parties communes et jardins admirables, somptueuse piscine, gardien et surveillance 24/24. Sur deux niveaux principaux, il offre un séjour d'angle sur grande terrasse, cuisine et arrière-cuisine indépendante, 2 grandes chambre en suite avec placards et salle de douche avec WC, 2 autres chambres, 1 chambre cabine, 1 grande salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Toutes les pièces, à l'exception de la chambre cabine, ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le parc de la copropriété, la mer, et le Cap Ferrat en toile de fond. L'appartement dispose d'un solarium, d'une cave et d'un garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : BS-10469_2 - Réf Superimmo : ANVXUC6OW

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 20 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

171 m² (carrez : 117) - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Étage 1/3 avec ascenseur	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 21 m²
Séjour de 33 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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