Superimmo
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Vente appartement 2 450 000 €
171,07 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 14 322 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Deluxe Confidential

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Description

En plein cœur du Marais - Atelier atypique à l'abri des regards
Calme absolu - Beaux volumes - Lumineux - Modulable
En plein cœur du Marais, à deux pas de la rue de Turenne, de ses commerces et d'un mode de vie résolument parisien, nous vous proposons ce lieu incroyable, comme une maison au centre de la capitale.
Après avoir passé le porche, vous pénétrerez dans une immense cour arborée composée d'érables et de différentes variétés végétales, vous serez bercés par le bruit des oiseaux.
Vous découvrirez un atelier, aujourd'hui à usage d'habitation et professions libérales.
Au calme absolu, ce lieu rare est parfait pour y exercer une activité professionnelle et/ou résidentielle. Il se compose comme suit :
Vaste entrée
Espace bureau
Cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une cour intérieure végétalisée
Un grand salon avec toit cathédrale de plus de 4,50 m sous faitage
Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing attenant
Deux autres chambres donnant sur la cour arborée
Toilettes séparées
Une cave d'environ 26 m² en sous-sol
Exposition ouest - Chauffage individuel au gaz
Interphone, digicode - Espace vélos
Vente de 4 lots - 15 lots dans l'ensemble de la copropriété
Pas de procédure à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges
Mandat n° 185
Superficie totale au sol : 199,50 m² - Surface Carrez : 171,07 m²
Charges de copropriétés : 254 euros/mois soit 3 050 euros /an
Taxe foncière : 1 667 euros
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : DLXC376 - Réf Superimmo : ANVXW55R1
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Caractérisques
Prix de vente : 2 450 000 €Prix au m² : 14 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 94 230 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.deluxe-confidential.com/honoraires

171,07 m² - 6 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestChauffage individuel au gaz
Séjour de 34 m²Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Infos légales : 483 130 522 00012
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