Vente appartement 1 800 000 €

171,15 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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10 517 €/m²

MONT BLANC IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT VUE MONT-BLANC SKI IN/OUT
Découvrez cet appartement unique, sur les pistes de ski du domaine Évasion Mont-Blanc, au départ de la télécabine du Bettex reliant Saint-Gervais-les-Bains à Megève, CHRISTIE'S MONT BLANC vous propose ce bien réparti sur 2 niveaux, entièrement rénové d'une surface d'environ 171.15 m2.
L'emplacement privilégié de cette copropriété de six appartements vous offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz ainsi que le Mont-Joly. Cet environnement exceptionnel vous invite à profiter du tourisme alpin été comme hiver. En famille ou entre amis, chaussez vos skis ou vos chaussures de randonnée pour une aventure montagnarde inoubliable. Un intérieur chaleureux, inspiré des chalets authentiques saura vous séduire avec une ambiance alpine et cosy sans compromis sur le confort et la modernité. Une grande terrasse avec un accès direct depuis la pièce de vie, face au Mont Blanc, complète ce bien. Cet appartement est composé de :
- Une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec cuisine équipée - Une terrasse de 90 m2 profitant d'un ensoleillement maximal - Deux chambres en suite - Deux chambres - Une salle de bains - Une salle de douche - Un accès extérieur direct à jouissance privative L'appartement est vendu avec une zone de stockage, une cave/buanderie, deux places de stationnement et un casier à ski.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : V31080016901 - Réf Superimmo : ANVXXF53Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 10 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

171,15 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 020 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146