Vente appartement 140 000 €

171 m²

Saint-Girons (09200)

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819 €/m²
Exclusivité
Meublé
1 balcon
1 terrasse

Agence Charvy Bonneau

119 avis

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Description

Immeuble dans le centre-ville de Saint-Girons, entièrement rénové en 2002, composé de trois logements (tous loués non meublés), une cour privative à l'Est et une cour commune à l'Ouest. RDC : T II de 42,60 m² avec cour fermée de 30 m² environ (double vitrage, chauffage électrique). DPE 193/D et 6/B 1er : T III de 71,4 m² avec balcon sur cour intérieure (double vitrage, chauffage central gaz par chaudière à condensation de 2018 ). DPE 115/C et 21/C 2nd : T III de 58,3 m² avec balcon sur rue calme (double vitrage, chauffage central gaz par chaudière à condensation de 2018 ). DPE 108/C et 20/C Loyer brut annuel immeuble : 12 837 ¤ ; taxe foncière : 3 075 ¤. Zinguerie refaite en 2020, pas de gros travaux à prévoir hormis façade sur rue et cage d'escalier. Immeuble en copropriété mais sans charges.

Publiée le 23/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 936V106A - Réf Superimmo : ANVXUYEY2

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

171 m²	1 balcon
1 terrasse	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 566 € / an

Maximum : 776 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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