Vente appartement 359 200 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

TOURS « SAINTE RADEGONDE »
Appartement en duplex de 171 m² carrez avec jardin privatif de 200m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 42m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 14m², une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec pour chacune sa salle d'eau privative avec WC.
Le duplex est également constitué d’un atelier de 24m² avec mezzanine et grenier, qui pourrait se transformer en petit studio indépendant, ou cabinet pour profession libérale, atelier d'artiste… Cet espace communique directement avec le reste de l'appartement mais il peut aussi être indépendant.
Vous profiterez également d'une cave dans le roc, d'un garage de 15m² et d'un emplacement de parking privatif.
Vivez comme dans une maison avec un jardin au cœur du quartier Sainte Radegonde !
Des travaux sont à prévoir.
Référence agence : 12038

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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