Vente appartement 245 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

BÉZIERS - MISTRAL/MEDIATHEQUE. ORPI vous propose ce magnifique appartement de caractère de plus de 170m2 au cœur de Béziers. Situé au 2e étage d'un bel immeuble fin 19 eme, ce bien à fait l'objet d'une grosse restauration en respectant l'esprit et les matériaux d'origine: tomettes, moulures et ornementation, cheminées... Il offre une vaste pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, une cuisine indépendante, 5 chambres ou bureaux, 2 salles d'eau. Côté extérieur, un balcon filant sur l'Avenue Frédéric Mistral et un deuxième grand balcon/ patio intime donnant au calme sur l'arrière du bâtiment. Authentique, spacieux et plein de charme, profitez d'une superbe vue sur la Bourse du Travail, les toits de BÉZIERS et la Place David D'angers.
Les plus : grande cave, double vitrage, climatisation.
Classe energie C.
Référence agence : 226

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 257 € / an	Taxe foncière : 2 142 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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ORPI FGI

Siren : 843719410 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2019 000 038 857 T

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