Vente appartement 1 830 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

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10 640 €/m²
Étage 1/7 avec ascenseur

APIA Immobilier

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Description

ROLAND GARROS : SUPERBE 6/7 PIÈCES IMMEUBLE STANDING
Idéalement situé à quelques mètres de Roland Garros, dans un immeuble de standing en pierre de taille, ce superbe appartement familial d'une surface de 172m2 orienté Ouest vous séduira immédiatement par son plan traversant parfaitement optimisé et sa situation au calme.
Il offre de très beaux volumes, bénéficiant d'une belle lumière et d'un environnement verdoyant.
Il se compose d'une entrée galerie, un vaste double séjour sans vis-à-vis avec une belle hauteur sous plafond (3 mètres), une cuisine entièrement équipée en chêne massif avec espace dinatoire, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc dont un est indépendant, un espace buanderie et nombreux dressings sur mesure. Alarme et gardien.
Le plan modulable de cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
2 entrées indépendantes et professions libérales autorisées dans le RCP.
Bon DPE : lettre D.
Une cave complète ce bien et deux emplacements extérieurs de parking sont autorisés dans la copropriété.
Proche des transports (bus au pied de l'immeuble menant au métro ligne 10 et 9 ), tennis, commerces et écoles.
Contact Corinne Teboul 06 20 52 21 23

Publiée le 30/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85262077 - Réf Superimmo : ANVXWT8W1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 830 000 €	Prix au m² : 10 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² (carrez : 171,87) - 7 pièces - 5 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1930	Gardien
Eau chaude collective : chaudière	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340,4 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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