Vente appartement 2 790 000 €

172,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes
Dans un secteur calme ,dans petite résidence de 3 étage de 2012 au dernier étage à 400 m du centre et du marché Forville typique de Cannes Véritable toit terrasse d'une surface 172 m² Loi Carrez et 148 m² de terrasse pour ce magnifique appartement rénové .
Il est composé d'un confortable séjour salle à manger cuisine ouverte très lumineux avec 4 baies vitrées et arrière cuisine l'ensemble donne sur une belle et large terrasse donnant sur une très belle vue mer iles de Lerins et le vieux port de Cannes, ainsi que la spacieuse chambre Master avec sa salle de bain avec porte fenêtre et un toilette séparé, une ancienne chambre transformée en un grand dressing avec porte fenêtre donnant sur balcon , 3 autres belles chambres avec chacune leurs salles de bains dont dont 2 avec dressing séparé toutes donnant sur un balcon avec aperçu mer,et un toilette invité.
Pour parfaire cet appartement exceptionnel il dispose d'un double garage avec porte motorisé eu un parking en sous sol.

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Prix de vente : 2 790 000 €	Prix au m² : 16 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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