Vente appartement 2 850 000 €

172,19 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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16 551 €/m²
Avec ascenseur

LABOURE IMMOBILIER

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Description

Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes
Dans un secteur calme,dans petite résidence de 3 étage de 2012 au dernier étage à 400 m du centre et du marché Forville typique de Cannes Véritable toit terrasse d'une surface 172 m² Loi Carrez et 148 m² de terrasse pour cet appartement rénové .
Il est composé d'un confortable séjour salle à manger cuisine ouverte et arrière cuisine l'ensemble donne sur une belle et large terrasse donnant sur une très belle vue mer port de Cannes et Iles de Lerins, ainsi que la chambre Master avec sa salle de bain avec porte fenêtre communicante à un grand dressing avec porte fenêtre donnant sur balcon et un toilette fermé, 3 autres belles chambres avec chacune leurs salles de bains dont une en suite avec toilettes toutes donnant sur un balcon aperçu mer un toilette invité.
Pour parfaire cet appartement exceptionnel il dispose d'un double garage avec porte motorisé eu un parking en sous sol.

Publiée le 31/10/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83504822 - Réf Superimmo : ANVXTSZAC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 16 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

161 133 € TTC inclus dans le prix de vente.

172,19 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2023
Dernier étage	Avec ascenseur
Vue sur mer	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2024

hausse de 2,2%

2 850 000 €

25 juin 2024

Baisse de 6,7%

2 790 000 €

31 octobre 2023

2 990 000 €

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