Vente appartement 315 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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1 831 €/m²
Étage 2/4
2 balcons (2 m²)
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Pietrapolis

21 avis

06 09 60 99 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cet appartement 6 pièces de 172 m², un bel exemple d'architecture du 19ème siècle. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. Le séjour lumineux de 28 m² est exposé Est-Ouest. Deux balcons offrent une vue sur la rue.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, l'appartement nécessite une rénovation complète. Il est équipé d'un chauffage individuel, d'une cuisine indépendante à aménager, et de fenêtres en bois. Une cave et un grenier complètent l'ensemble.
Possibilité d'acquérir une place parking privative dans la cour.
Ce bien vous est proposé par Marie Chantal DESOGERE.
Agent commercial n° SIRET 417 699 857 au 06 09 60 99 34.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4209.00 et 5451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Marie Chantal DESOGERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417699857

Publiée le 30/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 80-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWKTKP

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10798/ky4tu/honoraires_pietra_chalon_1.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres	Travaux à prevoir
Étage 2/4	Orientation : Est / Ouest
Cave	2 balcons (2 m²)
Année de construction : 1890	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 35 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 209 € / an

Maximum : 5 451 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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